Estimation théorique
Route de Blaringhem,59173 Sercus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Blaringhem,59173-Sercus indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-29 | 215 | RTE DE BLARINGHEM | 4 | 142 | 0 | 241460€ | 1700€ |
2023-06-20 | 270 | RTE DE BLARINGHEM | 7 | 121 | 320 | 200000€ | 1653€ |
2021-09-21 | 380 | RTE DE BLARINGHEM | 5 | 157 | 543 | 274800€ | 1750€ |
2020-09-19 | 60 | CHE DE L EGLISE | 3 | 65 | 287 | 108000€ | 1662€ |
2023-05-06 | 53 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 354 | 77500€ | 596€ |
2021-05-20 | 53 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 354 | 155000€ | 1192€ |
2021-06-18 | 78 | CTR DE L EGLISE | 6 | 162 | 1457 | 195000€ | 1204€ |
2021-07-23 | 182 | CHE DE L EGLISE | 2 | 69 | 486 | 130000€ | 1884€ |
2020-01-28 | 72 | LOT LES MARRONNIERS | 4 | 93 | 584 | 190000€ | 2043€ |
2023-02-01 | 114 | RUE LEON COURTOIS | 4 | 80 | 465 | 188995€ | 2362€ |
2023-05-30 | 57 | LOT LES MARRONNIERS | 5 | 92 | 442 | 185000€ | 2011€ |
2020-02-28 | 146 | RUE BELLE VUE | 5 | 105 | 831 | 212000€ | 2019€ |
2022-08-04 | 114 | RUE BELLE VUE | 6 | 135 | 1025 | 385800€ | 2858€ |
2022-01-19 | 343 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 107 | 941 | 209500€ | 1958€ |
2020-02-21 | 926 | CHE DE L HOOGE LOO VELD | 4 | 150 | 2139 | 265000€ | 1767€ |
2022-10-19 | 740 | CHE DES MURES | 3 | 200 | 2120 | 150000€ | 750€ |
2022-05-16 | 2371 | RTE DE MORBECQUE | 3 | 67 | 934 | 120900€ | 1804€ |
2021-04-27 | 1594 | RUE TARTUS | 4 | 153 | 0 | 159300€ | 1041€ |
2022-09-14 | 411 | RUE DES MURES | 3 | 97 | 497 | 50000€ | 515€ |
2020-09-25 | 116 | RUE DU TILLEUL | 4 | 85 | 644 | 105000€ | 1235€ |
2022-07-22 | 953 | RUE DE LA BELLE HOTESSE | 3 | 98 | 500 | 297000€ | 3031€ |
2019-06-12 | 5791 | RTE DE WALLON CAPPEL | 5 | 149 | 724 | 250000€ | 1678€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DU TILLEUL | 4 | 91 | 440 | 180952€ | 1988€ |
2020-03-19 | 2208 | RUE D HAZEBROUCK | 2 | 67 | 357 | 181890€ | 2715€ |
2022-03-15 | 1494 | RUE DE LA BELLE HOTESSE | 2 | 87 | 882 | 116200€ | 1336€ |
2021-03-04 | 11 | RTE DE SERCUS | 4 | 75 | 308 | 60000€ | 800€ |
2019-06-17 | 1021 | RUE DE VERDUN | 6 | 131 | 1000 | 210000€ | 1603€ |
2019-08-12 | 1562 | RTE DE MORBECQUE | 6 | 124 | 470 | 150000€ | 1210€ |
2020-01-07 | 2088 | RUE DE LA BELLE HOTESSE | 4 | 120 | 774 | 95000€ | 792€ |
2022-06-02 | 9 | LA BELLE HOTESSE | 2 | 48 | 109 | 45000€ | 938€ |
2023-04-11 | 1004 | RUE DE LA CANNEWEELLE | 3 | 58 | 347 | 146600€ | 2528€ |
2019-10-19 | 13 | RUE DE CASSEL | 5 | 130 | 500 | 279800€ | 2152€ |
2022-04-22 | 1415 | RTE DU BOURBOURG | 2 | 87 | 690 | 130000€ | 1494€ |
2019-08-13 | 1268 | RTE DE MORBECQUE | 1 | 16 | 1851 | 62000€ | 3875€ |
2019-07-30 | 963 | RUE DE LA CANNEWEELLE | 3 | 71 | 290 | 131950€ | 1858€ |
2020-07-15 | 420 | RUE DE STEENBECQUE | 6 | 131 | 1075 | 231400€ | 1766€ |
2021-11-29 | 313 | CHE DES CLOUS | 4 | 70 | 0 | 225000€ | 3214€ |
2023-05-31 | 123 | RUE DE STEENBECQUE | 5 | 125 | 564 | 274600€ | 2197€ |
2022-06-01 | 87 | RUE DE STEENBECQUE | 3 | 92 | 180 | 187600€ | 2039€ |
2022-11-22 | 1110 | RTE DE MORBECQUE | 3 | 86 | 813 | 190000€ | 2209€ |
2020-11-30 | 1027 | RUE DES JOUEURS | 6 | 151 | 2560 | 210850€ | 1396€ |
2022-10-20 | 6 | RUE FANQUE | 5 | 135 | 1810 | 380000€ | 2815€ |
2021-08-16 | 5 | RUE D'EBBLINGHEM | 8 | 181 | 792 | 280400€ | 1549€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DE CASSEL | 4 | 116 | 4880 | 365000€ | 3147€ |
2022-08-04 | 14 | RUE DES PROCESSIONS | 9 | 228 | 2302 | 500000€ | 2193€ |
2020-09-28 | 2 | RUE STRAGERIE | 3 | 90 | 379 | 89000€ | 989€ |
2019-06-27 | 148 | RTE D HAZEBROUCK | 3 | 124 | 2239 | 420000€ | 3387€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DU BECQUEREL | 2 | 99 | 349 | 86000€ | 869€ |
2020-10-21 | 134 | RUE DU ROMARIN | 3 | 69 | 105 | 113000€ | 1638€ |
2022-08-03 | 181 | RTE D HAZEBROUCK | 3 | 85 | 796 | 125000€ | 1471€ |
2022-10-21 | 175 | RUE DU ROMARIN | 12 | 258 | 1160 | 300000€ | 1163€ |
2019-08-30 | 60 | LA RUE DU DOM DES TILLEULS | 4 | 115 | 673 | 245000€ | 2130€ |
2019-10-02 | 0 | RUE DES JOUEURS | 4 | 80 | 283 | 150000€ | 1875€ |
2022-02-28 | 92 | LA RUE DU DOM DES TILLEULS | 5 | 133 | 809 | 275190€ | 2069€ |
2020-12-04 | 190 | RUE DE LA CANTINE | 4 | 141 | 1500 | 222200€ | 1576€ |
2021-12-21 | 168 | VC ROMAINE | 6 | 172 | 828 | 390000€ | 2267€ |
2020-07-09 | 187 | RUE DES PROCESSIONS | 4 | 122 | 1142 | 222000€ | 1820€ |
2021-04-20 | 317 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 132 | 46 | 160000€ | 1212€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA BELLE HOTESSE | 4 | 94 | 649 | 120000€ | 1277€ |
2020-02-21 | 145 | VOIE ROMAINE | 5 | 151 | 858 | 402130€ | 2663€ |
2022-07-29 | 145 | VOIE ROMAINE | 5 | 151 | 1000 | 490000€ | 3245€ |
2023-01-19 | 335 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 110 | 212 | 128000€ | 1164€ |
2021-03-15 | 77 | RUE DU COEVOET | 6 | 110 | 358 | 61356€ | 558€ |
2021-09-30 | 63 | RUE DU COEVOET | 5 | 116 | 158 | 138400€ | 1193€ |
2020-09-28 | 85 | RUE DU COEVOET | 6 | 136 | 139 | 110000€ | 809€ |
2019-08-14 | 980 | RUE D HAZEBROUCK | 6 | 105 | 1538 | 271850€ | 2589€ |
2021-08-13 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 434 | 193200€ | 1486€ |
2022-01-21 | 36 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 144 | 120000€ | 1600€ |
2020-06-05 | 423 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 78 | 1224 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-29 | 423 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 78 | 1224 | 185000€ | 2372€ |
2019-07-25 | 866 | RUE DE BLARINGHEM | 4 | 110 | 754 | 135500€ | 1232€ |
2021-08-30 | 287 | RTE NATIONALE | 5 | 188 | 1398 | 200000€ | 1064€ |
2022-02-21 | 7 | VC AVEDE POOL STRAETE | 5 | 184 | 675 | 295000€ | 1603€ |
2023-06-12 | 76 | RUE DU MOULIN | 4 | 79 | 501 | 300000€ | 3797€ |
2019-06-28 | 106 | RUE GERMAIN DECOOL | 4 | 170 | 281 | 331000€ | 1947€ |
2022-10-05 | 93 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 386 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-01 | 1960 | RUE DE BOESEGHEM | 4 | 102 | 144 | 178550€ | 1750€ |
2020-10-10 | 1247 | RUE DU CROQUET | 4 | 60 | 386 | 147000€ | 2450€ |
2022-01-07 | 148 | RUE DU PETIT CROQUET | 5 | 94 | 801 | 147000€ | 1564€ |
2020-04-24 | 104 | RUE DU PETIT CROQUET | 5 | 124 | 1070 | 300000€ | 2419€ |
2022-10-05 | 136 | RUE DES ANEMONES | 5 | 149 | 644 | 310800€ | 2086€ |
2022-05-16 | 153 | RUE DES ANEMONES | 5 | 128 | 835 | 288000€ | 2250€ |
2020-05-27 | 1178 | RUE DU CROQUET | 3 | 89 | 699 | 95000€ | 1067€ |
2022-09-15 | 30 | RUE DES ANEMONES | 5 | 72 | 282 | 197000€ | 2736€ |
2021-09-29 | 20 | RUE DES ANEMONES | 5 | 72 | 328 | 180000€ | 2500€ |
2021-12-27 | 53 | RUE DE CASSEL | 4 | 74 | 378 | 191500€ | 2588€ |
2021-08-11 | 2025 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 977 | 243940€ | 2464€ |
2020-05-28 | 45 | RTE NATIONALE | 7 | 135 | 377 | 105500€ | 781€ |
2019-07-18 | 1140 | RUE DU CROQUET | 3 | 65 | 801 | 162900€ | 2506€ |
2022-08-08 | 1112 | RUE DU CROQUET | 2 | 56 | 738 | 70000€ | 1250€ |
2022-03-04 | 278 | RTE NATIONALE | 6 | 105 | 500 | 245000€ | 2333€ |
2022-10-10 | 151 | RTE NATIONALE | 6 | 210 | 567 | 329000€ | 1567€ |
2022-11-14 | 1048 | RUE DU CROQUET | 3 | 97 | 606 | 307130€ | 3166€ |
2022-08-17 | 1129 | RUE DU CROQUET | 5 | 139 | 472 | 195000€ | 1403€ |
2023-02-13 | 1083 | RUE DU CROQUET | 4 | 91 | 328 | 40000€ | 440€ |
2021-07-13 | 760 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 159 | 568 | 275500€ | 1733€ |
2019-07-08 | 970 | RUE DU CROQUET | 5 | 113 | 893 | 214563€ | 1899€ |
2020-07-21 | 952 | RUE DU CROQUET | 6 | 134 | 911 | 235000€ | 1754€ |
2021-10-07 | 287 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 3072 | 267000€ | 2342€ |
2019-09-09 | 961 | RUE DU CROQUET | 5 | 127 | 1026 | 270000€ | 2126€ |
2020-06-18 | 1459 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2022-07-13 | 461 | RTE NATIONALE | 4 | 72 | 532 | 50000€ | 694€ |
2022-08-26 | 212 | RUE DE CASSEL | 5 | 92 | 1000 | 250000€ | 2717€ |
2021-08-23 | 850 | RUE DU CROQUET | 7 | 130 | 1663 | 267675€ | 2059€ |
2022-05-24 | 1380 | RTE DE SAINT OMER | 5 | 142 | 821 | 232675€ | 1639€ |
2022-05-30 | 18 | RUE TORTUE | 5 | 90 | 2250 | 180000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 860 | RUE DES JOUEURS | 5 | 81 | 877 | 165900€ | 2048€ |
2019-07-29 | 4 | RUE FANQUE | 6 | 115 | 10381 | 70000€ | 609€ |
2020-06-02 | 762 | RUE DU CROQUET | 4 | 114 | 393 | 248200€ | 2177€ |
2019-07-29 | 1219 | RUE DE BOESEGHEM | 5 | 75 | 765 | 209100€ | 2788€ |
2021-08-24 | 1030 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 100 | 683 | 214120€ | 2141€ |
2019-08-08 | 1643 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 112 | 693 | 143650€ | 1283€ |
2022-03-24 | 1207 | RUE DE BOESEGHEM | 4 | 82 | 495 | 124400€ | 1517€ |
2023-02-14 | 1041 | RTE D HAZEBROUCK | 7 | 154 | 1096 | 301800€ | 1960€ |
2020-01-31 | 2588 | RUE DE BOESEGHEM | 7 | 395 | 1282 | 575050€ | 1456€ |
2021-07-10 | 16 | CHE DU PRINCE | 5 | 98 | 701 | 154800€ | 1580€ |
2023-02-08 | 73 | RUE DES BLEUETS | 3 | 119 | 528 | 255400€ | 2146€ |
2020-11-19 | 744 | RUE VERTE | 4 | 97 | 490 | 110000€ | 1134€ |
2023-04-18 | 107 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 549 | 236500€ | 2657€ |
2020-09-28 | 22 | RTE DE WALLON CAPPEL | 6 | 136 | 436 | 260000€ | 1912€ |
2020-08-27 | 488 | RUE DE VERDUN | 6 | 126 | 1240 | 254600€ | 2021€ |
2022-01-20 | 545 | RUE DE LA MITROUILLE | 5 | 71 | 2418 | 60000€ | 845€ |
2020-09-16 | 2 | IMP RUE DE VERDUN | 1 | 182 | 1000 | 346500€ | 1904€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 138 | 1335 | 179770€ | 1303€ |
2019-11-19 | 699 | RUE DE CASSEL | 5 | 90 | 907 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-28 | 1950 | RUE DE SERCUS | 2 | 54 | 2147 | 191000€ | 3537€ |
2020-02-21 | 88 | SQ DU CHAMP DAINE | 4 | 96 | 768 | 216000€ | 2250€ |
2019-06-06 | 326 | RUE DE VERDUN | 4 | 90 | 695 | 177000€ | 1967€ |
2019-10-24 | 1897 | LA CANNEWEELE | 5 | 90 | 480 | 215900€ | 2399€ |
2022-05-10 | 296 | RUE DE VERDUN | 4 | 125 | 878 | 260620€ | 2085€ |
2020-09-30 | 5233 | RUE DE LA MITROUILLE | 4 | 198 | 1424 | 143500€ | 725€ |
2019-06-28 | 938 | RUE DE LYNDE | 6 | 108 | 500 | 105000€ | 972€ |
2022-07-18 | 292 | RUE DE LA MITROUILLE | 5 | 133 | 1434 | 180000€ | 1353€ |
2021-06-11 | 92 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 1007 | 198000€ | 1980€ |
2021-08-25 | 222 | RUE DE MORBECQUE | 6 | 147 | 6759 | 267900€ | 1822€ |
2022-10-03 | 514 | RUE DE LA TETE D'OR | 3 | 130 | 944 | 422730€ | 3252€ |
2020-07-04 | 86 | IMP DES GENETS | 5 | 130 | 849 | 216000€ | 1662€ |
2022-04-29 | 86 | IMP DES GENETS | 5 | 130 | 849 | 275000€ | 2115€ |
2019-05-27 | 415 | CR BROCK STRAETE | 4 | 110 | 866 | 195450€ | 1777€ |
2019-11-21 | 68 | RUE DE LA MITROUILLE | 6 | 155 | 878 | 236800€ | 1528€ |
2023-06-01 | 944 | CHE DU PRINCE | 4 | 160 | 518 | 260000€ | 1625€ |
2022-06-27 | 19 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 1000 | 100000€ | 1250€ |
2020-02-06 | 47 | RUE DE BOESEGHEM | 5 | 80 | 247 | 99840€ | 1248€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DU CROQUET | 6 | 140 | 810 | 170000€ | 1214€ |
2022-11-22 | 1676 | LA CANNEWEELE | 3 | 50 | 379 | 149500€ | 2990€ |
2022-03-25 | 213 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 56 | 806 | 50000€ | 893€ |
2020-12-05 | 213 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 56 | 806 | 70000€ | 1250€ |
2019-07-11 | 1790 | CHV DE WALLON CAPPEL | 6 | 100 | 298 | 161090€ | 1611€ |
2021-07-23 | 257 | RUE PIERRE DHEDIN | 4 | 123 | 600 | 245000€ | 1992€ |
2023-05-17 | 11 | CTR DE L'EGLISE | 3 | 46 | 182 | 106000€ | 2304€ |